Wonen · Rekentool
WOZ + gemeentelijke heffingen
Bereken je totale woonlasten van de gemeente en het waterschap. Tarieven verschillen per gemeente — vul je eigen in.
Invoer
Uit je WOZ-beschikking van de gemeente (januari).
Per gemeente anders. Typisch 0,04–0,12% van WOZ. Check de site van je eigen gemeente.
Varieert per gemeente en huishouden-grootte. €250–€450 typisch.
Eigenaarsdeel, soms ook gebruikersdeel. Bekijk je gemeentelijke aanslag.
Waterschap (bv. Rijnland, Aa en Maas, Hunze en Aa's). Zowel eigenaren- als ingezetenenheffing.
Uitkomst
Totaal per jaar
€ 1.148
€ 96 per maand. OZB alleen: € 338 (0,08% van WOZ).
OZB
€ 338
Afvalstoffenheffing
€ 350
Rioolheffing
€ 280
Waterschap
€ 180
Hoe werkt deze berekening?
Nederland kent geen nationaal OZB-tarief. Elke gemeente stelt zelf het tarief vast, en dat kan flink variëren — Den Haag zit op andere percentages dan Vaals. Voor een eerlijke berekening moet je je eigen tarief invullen.
Waar vind je dit?
- WOZ-waarde: op de WOZ-beschikking die je gemeente jaarlijks stuurt (of in Mijn Overheid / online portaal van de gemeente).
- OZB-tarief: officieel gepubliceerd door je gemeente. Googlen op "OZB-tarief [gemeente] 2026" werkt bijna altijd. Het eigenaren-tarief geldt voor woningen.
- Afvalstoffen + riool: op je gemeentelijke aanslag. Afvalstoffenheffing kent vaak tarieven per 1-, 2-, of meerpersoonshuishouden.
- Waterschap: apart van de gemeente, verzorgd door je regionale waterschap. Tarieven verschillen sterk tussen waterschappen.
Bezwaar maken. Als je vindt dat je WOZ-waarde te hoog is vastgesteld, kun je binnen zes weken na de beschikking bezwaar maken. Een lagere WOZ leidt direct tot lagere OZB en vaak ook andere heffingen. WOZ Waardeloket (waardeloket.nl) toont je WOZ plus die van vergelijkbare woningen.
Let op
Geen financieel advies. De inhoud op alles·met·geld is educatief bedoeld, niet als persoonlijk financieel advies. Raadpleeg voor beslissingen over hypotheken, beleggen, pensioen of belasting een onafhankelijk adviseur.
Affiliate-transparantie. Sommige links op deze site zijn affiliate-links — we ontvangen een vergoeding als je via ons afsluit. Die vergoeding beïnvloedt onze redactionele keuzes niet.